Функция генерального подрядчика - одна из важнейших в реализации строительных проектов. Генеральный подрядчик берет на себя полную ответственность перед Заказчиком за сроки выполнения работ и за их качество. Как правило, он же и осуществляет ввод объекта в эксплуатацию, получает итоговые документы и, таким образом, завершает цикл строительства.
Для качественного исполнения своих обязанностей, Генеральному подрядчику необходимо иметь штат высококвалифицированных специалистов в различных направлениях строительной индустрии, а также иметь опыт организации функционирования строительной площадки. То есть, его функции включают в себя не только технические вопросы, но и административные, такие как взаимодействие с местными органами власти, организация системы безопасности объекта, формирование логистических и транспортных потоков, работа с поставщиками и многое другое.