Разработка проектов стадии П и Р с локально сметными расчетами
С соблюдением авторских решений и прав.
Получить консультацию
Оставить заявку
С кем мы работаем
Мы ведем объекты от и до, начиная с формирования истолнительно-разрешительной документации и подготовки объекта к строительству, заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию. Наш опыт позволяет вести объекты разной сложности - от таунхаусов до многоэтажных жилых домов, торговых центров и других объектов строительства.
Таунхаусы
Многоэтажные жилые дома
Торговые центры
Получите скидку при первом обращении
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами, ответим на интересующие Вас вопросы и предоставим скидку на наше первый совместные проект.
Когда возникает необходимость разработки проекта, заказчику и проектной организации необходимо понимать какая стадия проектирования необходима для того или иного объекта. Для некоторых объектов возможно выполнение проектных работ в одну стадию, для других — в две стадии, для особо сложных объектов необходимо выполнить три стадии проектирования. Так например, проект электроснабжения дома выполняется в одну стадию, проект электроснабжения административного здания — в две стадии, проект электроснабжения завода или большого супермаркета выполняется в три стадии.
Что такое стадии П и Р?
Стадия П
Стадия Р
Стадия П - это проектная документация. Разрабатывается для определения градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, технологических, инженерных решений объекта, сметной стоимости строительства. П разрабатывается на основании задания на проектирование, исходных данных и одобренной при трехстадийном проектировании предыдущей стадии.
Разделы стадии П даются в четкой и лаконичной форме, без чрезмерной детализации, в составе и объеме, достаточном для обоснования проектных решений, определения объемов основных строительных работ, потребностей в оборудовании, строительных материалах и конструкциях, положений по организации строительства, а также опре-деления сметной стоимости строительства.
Проектная документация (стадия П) представляет собой основной утверждаемый этап проектирования объектов реконструкции и строительства, на основании которого получают разрешения на строительство и подсчитывают уточненную смету на проведение работ. Она является воплощением общего технического задания.
Именно данная стадия определит потенциальную надежность конструкций, возможность реализации тех или иных требований и множество других общих характеристик возводимого объекта.
Мы беремся за выполнение самых интересных проектов, доводим их до нужного вида и готовим к экспертизе, которая является итогом Стадии П.
Проектная документация — это графики, тексты и другие материалы, которые обеспечивают ход строительства. Они определяют архитектурные, инженерные, технологические решения во время стройки или реконструкции здания. Если выразиться проще, проектная документация на строительство — это комплект документов, представленный в соответствии со строительными нормами и требованиями, архитектурными законами и особенностями ландшафта участка, на котором ведется постройка здания.
Таунхаус в п. Валентиновка, Газетный пер., д. 2
Один из многочисленных объектов компании "Четыре сезона", Таунхаус в п. Валентиновка, Газетный пер., д. 2 - был построен нашей компанией "под ключ".
Проектная документация (стадия П) представляет собой основной утверждаемый этап проектирования объектов реконструкции и строительства, на основании которого получают разрешения на строительство и подсчитывают уточненную смету на проведение работ. Она является воплощением общего технического задания.
Именно данная стадия определит потенциальную надежность конструкций, возможность реализации тех или иных требований и множество других общих характеристик возводимого объекта.
Мы беремся за выполнение самых интересных проектов, доводим их до нужного вида и готовим к экспертизе, которая является итогом Стадии П.
Проектная документация — это графики, тексты и другие материалы, которые обеспечивают ход строительства. Они определяют архитектурные, инженерные, технологические решения во время стройки или реконструкции здания. Если выразиться проще, проектная документация на строительство — это комплект документов, представленный в соответствии со строительными нормами и требованиями, архитектурными законами и особенностями ландшафта участка, на котором ведется постройка здания.
Перечень необходимых обоснований и расчетов проектной документации на строительство
Для объектов первой и второй категорий сложности нужны следующие документы:
1
ТЭО — технико-экономическое обоснование
2
ТЭР — технико-экономический расчет
3
ЭП — эскизный проект
4
П — проект
5
РП — рабочий проект
6
Р — рабочая документация
Стадия Р - это рабочая документация, доработанная версия проектной, именно по ней объект и возводится. Разрабатывается на основании утвержденной предыдущей стадии. После утверждения стадии П по решению заказчика рабочая документация может разрабатываться автором проекта или другим проектировщиком.
Рабочая документация для строительства на практике – это пакет основных комплектов рабочих чертежей, в которых представлены разные виды и направления строительных работ, текстовые документы к ним, чертежи и схемы, согласно стандартам СПДС.
Рабочая документация разрабатывается для реализации различных архитектурных, технико-технологических решений в процессе строительства. То есть, на каждый объект капитального строительства составляется рабочая документация в виде рабочих чертежей, текстовых документов, спецификации изделий и/или оборудования.
В комплекты такие документы объединяются по маркам – буквенным аббревиатурам, в которых зашифрован тот или иной вид строительно-монтажной деятельности (например, ГП – Генеральный план, АР – Архитектурные решения и т. д.). Полный перечень таких марок представляет собой список из нескольких десятков пунктов, среди которых есть и объединенные.
Рабочая документация (стадия Р) является доработанной версией Проектной документации. Именно по рабочей документации происходит строительство объекта.
Разработка проектной документации ведётся в соответствии со стандартами ГОСТ, СНиП, СП.
Формирование исходно-разрешительной документации, получение технических условий, разрешения на строительство и т.д. - всё это наша работа.
Перед началом строительства разрабатывается подробная рабочая документация, передающаяся непосредственно подрядчику. Этапы создания полного объема документов регламентируются стандартами ГОСТ, СНиП, СП. В своде бумаг по проекту детально и исчерпывающе прорабатываются решения, обозначающиеся на стадии сбора проектной документации. Сюда входят всевозможные спецификации, профилированные системы для коммуникационных сетей, чертежные рисунки оригинальных узлов, аксонометрические схемы и т.д.
Загорская ГАЭС-2. Московская обл., Сериево-Посадский р-н, пос. Богородское
Один из многочисленных объектов компании "Четыре сезона", Загорская ГАЭС-2- для объекта была разработана рабочая документация и произведено строительство объекта.
Рабочая документация (стадия Р) является доработанной версией Проектной документации. Именно по рабочей документации происходит строительство объекта.
Разработка проектной документации ведётся в соответствии со стандартами ГОСТ, СНиП, СП.
Формирование исходно-разрешительной документации, получение технических условий, разрешения на строительство и т.д. - всё это наша работа.
Перед началом строительства разрабатывается подробная рабочая документация, передающаяся непосредственно подрядчику. Этапы создания полного объема документов регламентируются стандартами ГОСТ, СНиП, СП. В своде бумаг по проекту детально и исчерпывающе прорабатываются решения, обозначающиеся на стадии сбора проектной документации. Сюда входят всевозможные спецификации, профилированные системы для коммуникационных сетей, чертежные рисунки оригинальных узлов, аксонометрические схемы и т.д.
Что включает в себя разработка рабочей документации?
Свод документов по проекту в каждом конкретном случае может отличаться, но складывается он зачастую из определенных важных разделов. К числу таковых относят:
1
Транспортное оборудование
2
Генеральный план (отдельно либо в комплексе с транспортом)
3
Автодороги
4
Пути ж/д
5
Архитектура
6
Конструктивные и строительные решения
7
Технологическое проектирование
8
Интерьерные решения
9
Коммуникационные сети
10
Строительная смета
11
Стоимость материалов
12
Наличие автоматизации
В соответствующих разделах подробно рассказывается о возведении фундаментов, железобетонных, деревянных, стальных конструкций, статистическом расчете, электрике, водоснабжении, воздуховодных системах, паровых, газовых сетях, телекоммуникациях. При возведении нового здания порядок разработки требует специфических изысканий, таких как топография, правильность установки, обеспечение защиты сотрудников и окружающей среды.
Обратившись в нашу компанию, вы сможете заказать и получить профессиональную экспертизу строительства и другие услуги, касающиеся возведения зданий в Москве. Специалисты соберут проектную документацию, разрешительные бумаги для начала строительства объекта. Будут вести проект до его завершения, если заключен такой договор. Плотно работая со строителями, проектировщики глубоко изучают процесс стройки, составляют проектную документацию с учетом всех особенностей того или иного здания. Специалисты компании берут на себя формирование пакета исходно-разрешительных документов, получение разрешения на строительство и многие другие функции, касающиеся составления документации для законного возведения зданий и сооружений.
Далее над проектами трудится лучшая команда специалистов компании «4 сезона» - технологов, архитекторов, строителей, инженеров, дизайнеров. Вся информация при разработке рабочей документации, согласно ГОСТ стандартам, подается в виде детальных чертежей каждого строительного узла, планов этажей, фасадных конструкций, цветовых решений. Тут же присутствуют пояснительные записки, и производится разбивка по расходам на стройматериалы, технику, оборудование, логистику и прочее. Все пункты согласовываются с заказчиком.